´ë±¸½Ã, ½´ÆÛ¼¼±Õ¡®Ä«¹ÙÆä³Û³»¼ºÀå³»¼¼±Õ¸ñ(CRE) °¨¿°Áõ¡¯Á¶½ÉÇϼ¼¿ä! CRE °¨¿°Áõ ¹ß»ý½Å°í Àü³â µ¿±â°£ ´ëºñ 23.8% Áõ°¡ =Çѽ¸ñ ±âÀÚ |
2024³â 11¿ù 04ÀÏ(¿ù) 08:34 |
|
|
[NWS¹æ¼Û=Çѽ¸ñ ±âÀÚ] ´ë±¸±¤¿ª½Ã´Â Ä«¹ÙÆä³Û³»¼ºÀå³»¼¼±Õ¸ñ(ÀÌÇÏ CRE) °¨¿°Áõ ¹ß»ý ½Å°í°¡ ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ¾î, ÀÇ·á±â°üÀÇ °¨¿°°ü¸® °È ¹× ½Ã¹ÎµéÀÇ ¿Ã¹Ù¸¥ Ç×»ýÁ¦ º¹¿ë¹ý Áؼö¸¦ ´çºÎÇß´Ù.
CRE °¨¿°ÁõÀº Ä«¹ÙÆä³Û°è Ç×»ýÁ¦¿¡ ³»¼ºÀ» ³ªÅ¸³»´Â Àå³»¼¼±Õ¸ñ ±ÕÁ¾¿¡ ÀÇÇÑ °¨¿°ÁúȯÀ¸·Î, ÃÖ±Ù ±¹³»¿Ü¿¡¼ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î Áõ°¡ Ãß¼¼À̳ª Ä¡·á°¡ ¾î·Æ°í »ç¸Á·üÀÌ ³ô¾Æ °¢º°ÇÑ ÁÖÀÇ°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
´ë±¸½Ã CRE °¨¿°Áõ ½Å°í °ÇÀº 1,278°Ç(2020) ¡æ 1,733°Ç(2021) ¡æ 1,799°Ç(2022) ¡æ 1,868°Ç(2023) ¡æ 1,933°Ç(2024.10.26.±âÁØ)À¸·Î ¸Å³â Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, 2024³â(10.26.±âÁØ, 1,933°Ç) ¹ß»ý½Å°í °Ç¼ö´Â Àü³â µ¿±â°£(2023.1.1.~10.26., 1,561°Ç) ´ëºñ 23.8% Áõ°¡Çß´Ù.
ƯÈ÷, CRE °¨¿°ÁõÀº ¿¬·ÉÀÌ Áõ°¡ÇÒ¼ö·Ï ¹ß»ý ºñÀ²ÀÌ ³ôÀ¸¸ç, 2017³â ÀÌÈÄ Àü±¹ÀÇ ´©Àû ½Å°í°Ç Áß 70¼¼ ÀÌ»óÀÌ Àüü ½Å°íÀÇ 63.4%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù.
CRE °¨¿°ÁõÀº Ä¡·á¿¡ »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Ç×±ÕÁ¦ÀÇ Á¾·ù°¡ Á¦ÇѵÅ, ÀÇ·á±â°ü ³» °¨¿° È®»ê ¹æÁö¸¦ À§ÇØ °¨¿°°ü¸® ¿øÄ¢À» ÁؼöÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇϸç, Ç×»ýÁ¦ ³»¼º ¹ß»ýÀ» ¿¹¹æÇϱâ À§ÇØ Ç×»ýÁ¦ »ç¿ë ÃÖ¼ÒÈ ¹× ¿Ã¹Ù¸¥ Ç×»ýÁ¦ º¹¿ë¹ý Áؼö°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
±è½Å¿ì ´ë±¸±¤¿ª½Ã °¨¿°º´°ü¸®Áö¿ø´ÜÀå(°æºÏ´ëÇб³º´¿ø °¨¿°³»°ú ±³¼ö)Àº ¡°ÀÇ·á±â°üÀÇ Ä«¹ÙÆä³Û ³»¼º Àå³»¼¼±Õ(CRE) °ü¸®ÀÇ ÇÙ½ÉÀº Ä«¹ÙÆä³ÛÀÇ ½ÅÁßÇÑ »ç¿ë°ú öÀúÇÑ °¨¿°°ü¸®ÀÌ´Ù¡±¸ç, ¡°ÀÇ·áÁø°ú °¨¿°°ü¸®½ÇÀÇ Çù·ÂÀ» ÅëÇÑ Ç×»ýÁ¦ ÀûÁ¤¼º Æò°¡¿Í ´Éµ¿Àû °¨½Ã¹è¾çÀ¸·Î ³»¼º±Õ ÀüÆĸ¦ Â÷´ÜÇÏ´Â °ÍÀÌ È¯ÀÚ¾ÈÀüÀ» À§ÇØ ÇʼöÀûÀÌ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
´ë±¸½Ã´Â CRE °¨¿°ÁõÀÌ ÁýÁß ¹ß»ýÇÏ´Â ³ë³âÃþ °¨¿°¿¹¹æÀ» À§ÇØ ¿ä¾çº´¿ø ¹× Àå±â¿ä¾ç½Ã¼³ µîÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÁúȯÀÇ Á¤È®ÇÑ Áø´Ü°ú ÀûÀýÇÑ Ç×»ýÁ¦ ¼±ÅÃ, ½Ã¼³ÀÇ °¨¿°°ü¸® °È°¡ ÀÌ·ç¾îÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï °ü·Ã ÁöħÀ» ¹èÆ÷ÇÏ°í, Ç×»ýÁ¦ º¹¿ë ½Ã ÀûÁ¤ ¿ë·®°ú Ä¡·á ±â°£À» ÁؼöÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ´ë½Ã¹Î È«º¸È°µ¿À» Àû±Ø ÃßÁøÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
Á¤ÀÇ°ü ´ë±¸±¤¿ª½Ã º¸°Çº¹Áö±¹ÀåÀº ¡°ÀÇ·á±â°ü ³» CRE °¨¿°Áõ È®»ê ¹æÁö¸¦ À§ÇØ ÀÇ·á±â°ü¿¡¼´Â °¨¿°°ü¸® ¿øÄ¢À» ÁؼöÇÒ °Í¡±À» ´çºÎÇϸç, ¡°´ë±¸½Ã ¶ÇÇÑ ºÎÀûÀýÇÑ Ç×»ýÁ¦ »ç¿ë·®À» ÁÙÀÌ°í Ç×»ýÁ¦ ÀûÁ¤ »ç¿ë¹®È Á¤ÂøÀ» À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
CRE °¨¿°ÁõÀº Ä«¹ÙÆä³Û°è Ç×»ýÁ¦¿¡ ³»¼ºÀ» ³ªÅ¸³»´Â Àå³»¼¼±Õ¸ñ ±ÕÁ¾¿¡ ÀÇÇÑ °¨¿°ÁúȯÀ¸·Î, ÃÖ±Ù ±¹³»¿Ü¿¡¼ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î Áõ°¡ Ãß¼¼À̳ª Ä¡·á°¡ ¾î·Æ°í »ç¸Á·üÀÌ ³ô¾Æ °¢º°ÇÑ ÁÖÀÇ°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
´ë±¸½Ã CRE °¨¿°Áõ ½Å°í °ÇÀº 1,278°Ç(2020) ¡æ 1,733°Ç(2021) ¡æ 1,799°Ç(2022) ¡æ 1,868°Ç(2023) ¡æ 1,933°Ç(2024.10.26.±âÁØ)À¸·Î ¸Å³â Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, 2024³â(10.26.±âÁØ, 1,933°Ç) ¹ß»ý½Å°í °Ç¼ö´Â Àü³â µ¿±â°£(2023.1.1.~10.26., 1,561°Ç) ´ëºñ 23.8% Áõ°¡Çß´Ù.
ƯÈ÷, CRE °¨¿°ÁõÀº ¿¬·ÉÀÌ Áõ°¡ÇÒ¼ö·Ï ¹ß»ý ºñÀ²ÀÌ ³ôÀ¸¸ç, 2017³â ÀÌÈÄ Àü±¹ÀÇ ´©Àû ½Å°í°Ç Áß 70¼¼ ÀÌ»óÀÌ Àüü ½Å°íÀÇ 63.4%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù.
CRE °¨¿°ÁõÀº Ä¡·á¿¡ »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Ç×±ÕÁ¦ÀÇ Á¾·ù°¡ Á¦ÇѵÅ, ÀÇ·á±â°ü ³» °¨¿° È®»ê ¹æÁö¸¦ À§ÇØ °¨¿°°ü¸® ¿øÄ¢À» ÁؼöÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇϸç, Ç×»ýÁ¦ ³»¼º ¹ß»ýÀ» ¿¹¹æÇϱâ À§ÇØ Ç×»ýÁ¦ »ç¿ë ÃÖ¼ÒÈ ¹× ¿Ã¹Ù¸¥ Ç×»ýÁ¦ º¹¿ë¹ý Áؼö°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
±è½Å¿ì ´ë±¸±¤¿ª½Ã °¨¿°º´°ü¸®Áö¿ø´ÜÀå(°æºÏ´ëÇб³º´¿ø °¨¿°³»°ú ±³¼ö)Àº ¡°ÀÇ·á±â°üÀÇ Ä«¹ÙÆä³Û ³»¼º Àå³»¼¼±Õ(CRE) °ü¸®ÀÇ ÇÙ½ÉÀº Ä«¹ÙÆä³ÛÀÇ ½ÅÁßÇÑ »ç¿ë°ú öÀúÇÑ °¨¿°°ü¸®ÀÌ´Ù¡±¸ç, ¡°ÀÇ·áÁø°ú °¨¿°°ü¸®½ÇÀÇ Çù·ÂÀ» ÅëÇÑ Ç×»ýÁ¦ ÀûÁ¤¼º Æò°¡¿Í ´Éµ¿Àû °¨½Ã¹è¾çÀ¸·Î ³»¼º±Õ ÀüÆĸ¦ Â÷´ÜÇÏ´Â °ÍÀÌ È¯ÀÚ¾ÈÀüÀ» À§ÇØ ÇʼöÀûÀÌ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
´ë±¸½Ã´Â CRE °¨¿°ÁõÀÌ ÁýÁß ¹ß»ýÇÏ´Â ³ë³âÃþ °¨¿°¿¹¹æÀ» À§ÇØ ¿ä¾çº´¿ø ¹× Àå±â¿ä¾ç½Ã¼³ µîÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÁúȯÀÇ Á¤È®ÇÑ Áø´Ü°ú ÀûÀýÇÑ Ç×»ýÁ¦ ¼±ÅÃ, ½Ã¼³ÀÇ °¨¿°°ü¸® °È°¡ ÀÌ·ç¾îÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï °ü·Ã ÁöħÀ» ¹èÆ÷ÇÏ°í, Ç×»ýÁ¦ º¹¿ë ½Ã ÀûÁ¤ ¿ë·®°ú Ä¡·á ±â°£À» ÁؼöÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ´ë½Ã¹Î È«º¸È°µ¿À» Àû±Ø ÃßÁøÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
Á¤ÀÇ°ü ´ë±¸±¤¿ª½Ã º¸°Çº¹Áö±¹ÀåÀº ¡°ÀÇ·á±â°ü ³» CRE °¨¿°Áõ È®»ê ¹æÁö¸¦ À§ÇØ ÀÇ·á±â°ü¿¡¼´Â °¨¿°°ü¸® ¿øÄ¢À» ÁؼöÇÒ °Í¡±À» ´çºÎÇϸç, ¡°´ë±¸½Ã ¶ÇÇÑ ºÎÀûÀýÇÑ Ç×»ýÁ¦ »ç¿ë·®À» ÁÙÀÌ°í Ç×»ýÁ¦ ÀûÁ¤ »ç¿ë¹®È Á¤ÂøÀ» À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
=Çѽ¸ñ ±âÀÚ